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疑難解答

建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算

作者: 發(fā)布時間:2021-04-13 10:25:06點(diǎn)擊:18434

信息摘要:

建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算依據(jù)各個單項(xiàng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算,然后匯總統(tǒng)計(jì)后形成整體的建筑物拆除費(fèi)用。國家出臺了《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》,以此為指導(dǎo),地方上根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預(yù)算定額》,建筑物拆除費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)雙方協(xié)定來選擇計(jì)算依據(jù),因此很難有統(tǒng)一的計(jì)算方式。而且在實(shí)際施工中,要根據(jù)建筑物具體情況、磚混結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)和建筑垃圾的多少才能定。并且拆除單位還有一定的拆除方案,可能還有其他一些費(fèi)用,如安全方面的、拆除措施方面的,不會只以《房屋修繕工程預(yù)算定額》規(guī)定計(jì)算那么固定。比如全房拆除及分項(xiàng)拆除時,均不包括水、電線路及室內(nèi)設(shè)備的拆除;如果發(fā)生要另行計(jì)算;單項(xiàng)拆除不包括對水電線路及設(shè)備部位的保護(hù),如果發(fā)生也要另行處理。要確定綜合價格,好是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際作一個概算。

建筑物拆除費(fèi)用的計(jì)算根據(jù)具體情況變化很大,實(shí)際上也不可能有精確的數(shù)字,即使按照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,但在具體的施工中一些其它的因素也會讓工程預(yù)算發(fā)生變化。按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑物拆除費(fèi)用計(jì)算,可以為工程建設(shè)的經(jīng)費(fèi)預(yù)算提供一個參考。


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